المدونة
أعمال إتقان
تعمل شركة إتقان لإدارة الأملاك على القيام بأهم العمليات والإجراءات المتعلقة بكلٍ من: إدارة الأملاك وإدارة الأوقاف والتسويق العقاري. وفي كل مجال من المجالات الثلاث تتفرع الخدمات لما يتراوح من أربعة إلى ثلاثة عشر خدمة من مراحلها الأولى في التسليم والاستلام وحتى مراحلها النهائية في المتابعة والتقارير الدورية.
جوهر الأعمال في إتقان هو خبرتها الطويلة في العقارات في المدينة المنورة والمعرفة العامة بأراضيها ونقاط قواها وضعفها. إذ تستقطب إتقان وترعى المواهب في مؤسستها. كما تولي اهتمامًا عامًا بالخبرة الطويلة والمستحدثة في الوقت الحالي. حتى يتم إخراج الأعمال ومتابعتها بشكل مُتقن لا خلاف فيه.
ونضع في شركة إتقان، الإتقان في نصب أعيننا. فهذه رسالتنا ورؤيتنا وهدفنا. أن نسلم عملًا بالغ الإتقان والجودة.
عن إدارة الأملاك في إتقان:
تشمل خدمات إتقان في إدارة الأملاك جميع المراحل اللازمة على الطرف الثالث (صاحب الأملاك) والتي تشمل علاقات العملاء والأمور المتمحورة حولها من الاستلام والتسليم وتحصيل العقار وتوثيق العقود والتأجير للعملاء وحل مشاكلهم. كما تشمل الخدمات على التحسين العام للعقار من خلال تطويره والإشراف على صيانته ومتابعة شؤونه القانونية وعلاقاته الحكومية. ثم تنتهي المهام بالتقارير الدورية اللازمة لتسليمها للطرف الثالث ومتابعة مدى رضاه عن خدمات إتقان.
عن إدارة الأوقاف في إتقان:
إدارة الأوقاف لا تختلف عن إدارة الأملاك لكن أهدافها في العموم بالغة الاختلاف! حيث تهدف إدارة الأوقاف إلى تحقيق مصلحة الوقف والموقوف عليه في ظل أحكام الشريعة. وإدارة الأوقاف تمثل ذات أهمية التبرع بالوقف. حيث أولى الإسلام اهتمامًا فائقًا لإدارة الأوقاف من العصر النبوي. فلها شؤون قانونية خاصة يتم فيها أيضًا مراجعة هيئة الأوقاف، كما تخضع لعمليات دورية مهمة لتحقيق أهدافها الخاصة بالطرف الثالث أو أهداف المصلحة العامة. وتلك التعقيدات تشرف عليها شركة إتقان بشموليتها ومتابعتها الدورية.
عن التسويق العقاري في إتقان:
لا تقتصر إدارة الأملاك على متابعتها والقيام بعملياتها وإجراءاتها المعتادة، فالتسويق لتلك العقارات مهم بقدر أهمية إدارتها. وهذا ما تعمل عليه شركة إتقان وتهتم به. فمن خلال البحث والتحليل بدراسة السوق وفهم احتياجات العملاء، ومن ثم الترويج والإعلان للعقار ذاته واستقطاب العملاء المحتملين له، والتسويق لا يقتصر على التسويق الإلكتروني فقط، بل يشمل ذلك التفاوض والإقناع مع العملاء من خلال المواعيد المحددة للوصول لاتفاقيات تعاونية مرضية، كما تحرص على الحفاظ على علاقاتها العامة، فالتسويق العقاري أحد أهم أعمدة إدارة الأملاك ولهذا تولي إتقان اهتمامًا بالغًا من خلال تقديم هذه الخدمات لعملائها.
لماذا إدارة الأملاك مهمة؟
- اترك الإدارة لمختصيها! تتماثل هذه المقولة مع أهمية ترك إدارة إملاكك للمختصين، حتى تستطيع زيادة عوائدها وقيمتها مستقبلًا وحاليًا. فالإدارة السيئة تجعل الأملاك تتجه لسهم الخسارة.
كيف تحافظ على قيمة الممتلكات؟
الصيانة الدورية: تساعد الصيانة الدورية والإشراف عليها على تجنب تدهور قيمتها ومنظرها على مر السنوات، كما تحافظ على قيمتها السوقية، والمتابعة الدائمة تسهل عملية الإصلاحات الدورية للممتلكات التي تضمن عدم تراكم المشكلات وعدم تعرضها للتلف الدائم.
كيف تزيد من عوائدك المالية في إدارة الأملاك؟
- تحصيل الإيجارات، شراء الأملاك لا يمثل القيمة الحقيقة للأملاك. وإنما إدارتها والبحث عن عملائها وتحصيل إيجاراتها بشكل دوري بانتظام ووفق قوانين واضحة موثوقة.
- التفاوض مع العملاء بالعقود طويلة الأمد، القدرة على التفاوض وإبقاء العملاء أطول فترة ممكنة هو جوهر زيادة العوائد المالية لإدارة الأملاك، وقدرتك على ذلك تساعدك على زيادة العائد المالي.
الأسئلة الشائعة
لا. ندير في إتقان المعارض والفنادق والمجمعات والمباني الحكومية، السكنية، والتجارية وغيرها.
عن طريق تعبئة البيانات في صفحة (الاستفسار والطلب) في موقعنا الإلكتروني
شركة إتقان مسؤولة فقط عن الإشراف على الصيانة الدورية في الأملاك والأوقاف.
بلى تشمل. وهي مضمنة في خدمة خانات العملاء.